A MAIORIA DAS CASAS EM PORTUGAL SÃO COMPRADAS SEM RECURSO A CRÉDITO

Só pode haver uma crise bancária derivada do sector da habitação se os Bancos estiverem mal preparados para situações de incumprimento, que não é o caso desde que aconteceu a crise do Sub-prime com início em 2008.

Um outro factor que poderia agravar a situação potencialmente seria se a Banca financiasse a quase totalidade dos imóveis em Portugal, o que está longe de acontecer.

De acordo com a Comissão Europeia numa análise que faz da situação financeira do nosso país, é referido que apenas 45% das casas compradas em Portugal foram financiadas em Portugal e que o nível de endividamento para o efeito está bastante abaixo dos 80% em termos médios.

O que nos dizem estes números? Dizem-nos que hoje em dia só compra casa quem pode. Desde o início da segunda década do novo milénio que apenas quem tem capacidade de poupança ou recebe apoios de familiares, normalmente, seja através de dádivas de dinheiro ou de heranças, nos casos mais frequentes, se coloca em posição de procurar casa para comprar.

Como os Bancos, desde essa altura, deixaram de dar 100% de financiamento, também quem recebe financiamento são pessoas que poderão não provocar problemas no futuro pagamento das suas prestações e compromissos.

Não deixa de ser interessante quem vê um noticiário, hoje em dia, seja bombardeado com problemas, crises e generalismos de que toda a gente está prestes a claudicar financeiramente quando na realidade, como em poucos momentos na nossa história, se encontraram tantas pessoas tão bem em termos de capacidade financeira pessoal, algo também comprovado pelos altos níveis de depósitos a prazo e investimentos em certificados de aforro, que têm batido recordes de forma consistente nestes últimos anos.

https://economy-finance.ec.europa.eu/publications/depth-review-2024-portugal_en